ZÁPIS ze zasedání zastupitelstva č. 5/2023
Obec Moldava v Krušných horách
datum: 20. 6. 2023, čas: 17:00​

Program jednání
1. Volba pracovních komisí
2. Schválení programu jednání
3. Zpráva o činnosti výborů
4. Projednání Zprávy nezávislého auditora o výsledku přezkoumání hospodaření za rok 2022
5. Závěrečný účet 2022
6. Účetní závěrka za rok 2022
7. Objednávka auditu
8. Revokace Usnesení UZ-58-3/23 ze dne 18.4.2023
9. Nabídka na bezúplatný převod
10. Ostatní
11. Diskuze, závěr

 

Informativně

Předseda kontrolního výboru Ing. Josef Sviták předkládá ZO zprávu o činnosti KV - kontrola plnění usnesení. Zpráva je přílohou zápisu

 

Informativně

Předseda finančního výboru p. Marcel Münzberger předkládá ZO zprávu o činnosti FV - zprávu, od Ing. █​█​█​█​█​█​█​█​, kterou obdržel do e-mailu si ještě nestačil prostudovat, proto dnes nemá k předložení nic.

Přezkoumání hospodaření provedla  a Zprávu nezávislého auditora o výsledku přezkoumání hospodaření za rok 2022 vyhotovila auditorská společnost 22HLAV s.r.o. z Ústí nad Labem, odpovědný auditor Ing. Kamila Neradová. Termín provedení přezkoumání proběhl  dne 1.6.2023.

Ing. Lenka Nováková citovala ze zprávy.

Závěr z přezkoumání: příloha č. 3 Zprávy

Byly zjištěny chyby a nedostatky, která nedosahují závažnosti nedostatků uvedených  podle § 10, odst. 3, písm.c) zákona č. 420/2004 Sb.:

- Obec vykázala k 31.12.2022 na účtech 315 0300 – Poplatky místní odpady, 311 0602 - Výnosy – odpad podnik a 311 0600 Pohledávky po splatnostni ve výši 482 tis. Kč. K těmto pohledávkám byly k rozvahovému dni vytvořeny opravné položky ve výši 68 tis. Kč. Z předložených podkladů vyplývá, že výše opravné položky by v souladu s ustanovením § 65 Vyhlášky č. 410/2009 Sb., kterou se provádějí některá ustanovením zákona č. 563/1991 Sb., o účetnictví pro některé vybrané účetní jednotky vyšší o 195 tis. Kč.

- Organizace zaúčtovala vratky přijatých dotací v celkové výši 37 tis. Kč na účet 572 – Náklady vybraných místních vládních institucí a transfery na místo účet 672 – Výnosy vybraných místních vládních institucí z transferů. Celkový výsledek hospodaření nebyl zkreslen.

Nápravné opatření – postupovat v souladu s účetními předpisy. Doplnit seznam u místních poplatků za odpady datum splatnosti s výší pohledávky pro správný výpočet opravné položky.

Nápravné opatření – vratky transferů účtovat snížením výnosů.

Ing. █​█​█​█​█​█​█​█​ zpracovala návrh závěrečného účtu obce Moldava za rok 2022, který byl zveřejněn od 6.6.2023.

Obec Moldava se při svém hospodaření řídila rozpočtem na rok 2022, který byl schválen usnesením č. 315/30/2021 zastupitelstva obce dne 20.12.2021.Rozpočet byl v průběhu roku změněn 3 rozpočtovými opatřeními, které schválila ve své kompetenci starostka obce a 2 rozpočtovými změnami, které byly projednány a schváleny zastupitelstvem obce. Příjmy navýšeny o 2 213 513,00 Kč oproti schválenému rozpočtu. Příjmy byly navýšeny zejména přijatými transfery ze státního rozpočtu na pracovníky pro údržbu zeleně a obce a výnosy z prodeje pozemků.

Výdaje byly navýšeny o 1 152 591,00 Kč, a to zejména

- náklady spojené s návrhem na změnu územního plánu

- mzdové náklady na pracovníka pro údržbu zeleně, které byly poměrně kryty příspěvkem z ÚP ČR

- pořízení DHM elektronické úřední desky, která byla ze 70% kryta investiční dotací z Ústeckého kraje

Ze SR byly čerpány neúčelové prostředky na výkon státní správy ve výši 70 500 Kč

Ze SR byly čerpány dotace z Úřadu práce ČR na zaměstnance VPP ve výši 185 000 Kč

Ze SR byla čerpána dotace na volby do Zastupitelstva obcí a senátu ČR ve výši 32 000 Kč, náklady byly ve výši 4 496 Kč, částka ve výši 27 504 Kč se vrací do SR v roce 2023

Ze SR byla čerpána zálohová dotace na volby prezidenta ČR ve výši 9 400 Kč, náklady byly ve výši 4 729 Kč, částka ve výši 4 671 Kč se vrací do SR v roce 2023

Ze SR byly čerpány neúčelové prostředky, které byly obdrženy v rámci pandemie COVID 19 ve výši 15 607, 91 Kč

Ze SR byla čerpána dotace pro JSDH za zásah ve Hřensku ve výši 89 921 Kč, náklady byly ve výši 80 681 Kč,  do SR se vrací částka ve výši 9 240 Kč

V r. 2022 bylo poskytnuto z finančních zdrojů obce:

- členský příspěvek MAS Cínovecko ve výši 1 830 Kč

- členský příspěvek SMS ČR ( Sdružení místních samospráv ( ve výši 2 808 Kč

- členský příspěvek Euroregion Krušnohoří ve výši 636 Kč.

V souladu s ustanovením zákona č. 239/2012 Sb., kterým se mění zákon č. 563/1991 Sb., o účetnictví, ve znění pozdějších předpisů, a vyhlášky č. 220/2013 Sb., vznikla pro zastupitelstvo obce povinnost schvalovat účetní závěrky ve veřejné sféře. Termín pro schválení účetní závěrky za rok 2022 sestavené k rozvahovému dni (tj. ke dni 31.12.) je rovněž stanoven do 30. 6. 2023. Účetní závěrka nemusí být zveřejněna na úřední desce obce před projednáním v zastupitelstvu.

 Diskuze zahájena 

Návrh na objednání auditu u soukromého subjektu - auditorská společnost 22HLAV s.r.o. z Ústí nad Labem, odpovědný auditor Ing. Kamila Neradová

Při projednávání záměru směny pozemků v lokalitě Nové Město došlo k administrativní chybě v označení číslování směňovaných pozemků.

V žádosti byly chybně uvedeny pozemky p.č. 405/5 a č. 405/6 v k.ú. Nové Město u Mikulova

Správně dle geometrického plánu č. 513-23100/2023 se jedná o nově vzniklé pozemky p.č. 407/13 o výměře 3 m2 (odděleným z p.č. 407/6) - vlastník Obec Moldava

a p.č. 233/64 o výměře 13 m2 a p.č. 234/16 o výměře 1 m2 (oddělené z p.č. 233/13 a p.č. 234/1) - vlastníci SJM Leitermannovi

 

Státní pozemkový úřad obci nabízí bezúplatný převod pozemků p.č. 118/5 a p.č. 118/6 k.ú. Moldava. Pozemky jsou zastavěny komunikací (zpevněný povrch) zřejmě ve vlastnictví obce.

A. Žádost o souhlas s pořádáním pochodu "Okolo Bouřňáku", žadatel TJ Lokomotiva Teplice, z.s.

B. Revokace Usnesení č. 144/15/2019 ze dne 19.12.2019

Zastupitelstvo obce Moldava po projednání jmenuje určeným zastupitelem pro pořízení Změny č. 1 ÚP Moldavy starostku obce Moldavy Ing. Lenku Novákovou.

C. Prodej pozemků █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ █​█​█​█​█​█​█​█​█​, bytem█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ - dle návrhu GP č. 407-51/2023.  Prodej nově vzniklých pozemků p.č. 288/61 (ostatní plocha neplodná o výměře 5 m2 ), p.č. 839/4 ( op o výměře 1 m2 ), p.č. 829/11 (op o výměře 147 m2), p.č. 288/62 (op o výměře 104 m2), p.č. 288/60 235 m2, celkem 492 m2  za jednotkovou cenu 150 Kč/m2 = 73.800 Kč.

D. Manželé █​█​█​█​█​█​█​█​ žádali o odkup p.č. 112/36 k.ú. Nové Město u Mikulova. Probíralo se na zasedání zastupitelstva 15.3.2023. Bylo schváleno zveřejnění záměru (zveřejněno 3.4.2023), s p. █​█​█​█​█​█​█​ bylo upřesněno, že bude oddělena část pozemku bez části pod p.č. st. 258.

Informativně

Již před lety byla podaná žádost na odkoupení sousedního pozemku č. 126/15 v k.ú. Nové Město u Mikulova o rozloze 697m2.

Obec se tehdy nevyjádřila.

Záměr prodeje byl již vyvěšen na základě žádosti pana █​█​█​█​█​█​ a zároveň se přihlásili další dva zájemci. Paní Kardová se dotazovala na  časový limit stanovení ceny, neboť první žádost ještě proběhla v původních cenách. Zda budeme akceptovat původní cenu nebo nově stanovenou s tím, že ani celá výměra není určená ke stavbě podle ÚP a přiklání se k elektronické dražbě. Protože bylo přijato usnesení, že zastupitelstvo obce Moldava po projednání schvaluje prodej pozemku 126/15 v k.ú. Nové Město formou elektronické dražby. Prodej pozemku se pozastavil, protože na pozemku byla umístěna jedna z hromad kamení a dobíhalo řízení s ČIŽP.

Při návštěvách úřadu v Duchcově, Teplicích i Ústi n/L jsem byl dotazován, kdy obec Moldava uvede ÚP do souladu zejména s dokumentaci Ústeckého kraje.  Z tohoto důvodu se navrhuje vytvořit ZÚP č.2 s jedním bodem a to promítnutí obsahu Zásady územního rozvoje Ústeckého kraje (ZÚR ÚK) do našeho územního plánu.

M.Münzberger připomněl, že toto nevychází jen z návštěv úřadů, ale že obec byla v loňském roce v prosinci  písemně vyzvána, aby uvedla svůj ÚP se ZÚRkou.

Ing. Leitermann dle toho, co mu bylo řečeno je to záležitost mnohem starší, ale on vychází z poznatků února až do teď.

Z pléna- █​█​█​█​█​█​█​█​█​ - ZÚR ÚK platí od srpna 2018 a povinnost uvést to do souladu je povinná zákonem. Projektantem se povedlo zpracovat Návrh č.1, aniž by změna tuto věc obsahovala, proto také změna nejde projednat. Není v souladu s nadřazenou Územně plánovací dokumentací. Je otázka, jestli si to spíše nezkomplikujete, mnohem jednodušší by bylo dát Změnu č. 1 do souladu, tak jak má být a nemusela by se dělat změna č. 2.

Zastupitelé

Vše bylo konzultováno s pořizovatelkou ÚP a bylo nám doporučeno udělat Změnu č. 2 a ke Změně č. 1 se vrátit.       

M.Münzberger - domnívá se, že bod není úplný. Mělo by být hlasováno o tom, že Ing. Leitermann bude určený k projednávání ÚP i v dalších změnách.

UZ 87-5/23 -Zastupitelstvo obce Moldava po projednání jmenuje určeným zastupitelem pro pořízení Změny č. 1 ÚP Moldavy místostarostu obce Moldavy Ing. Davida Leitermanna.

Důvodem odvolání je fakt, že Ing. Lenka Nováková již nemá plnou podporu koaličních zastupitelů. 

Naši dva zástupci dobrovolných hasičů Ing. Jakub Pěkný a Jiří Wasserbauer DiS. byli na jednání na Ústeckém kraji s žádostí o hasičskou čtyřkolku.

Kde zjišťovali možnosti jejího financování. Dvě čtyřkolky Ústecký kraj již letos předával. V příštím roce chce s nákupy čtyřkolek pokračovat, tak je možnost, že jedna čtyřkolka by mohla jít k nám. Máme podporu i z HZS.

V programech přeshraniční spolupráce je možnost získat finance na novou cisternu. 

Zastupitelstvo zařazuje na program jednání bod "Revokace bodu 10.3. usnesení č. 87-5/23" , který zněl:

Zastupitelstvo obce Moldava po projednání jmenuje určeným zastupitelem pro pořízení Změny č. 1 ÚP Moldavy místostarostu obce Moldavy Ing. Davida Leitermanna.

 A. Hlasování o zařazení bodu - volba vedení obce

Diskuze zahájena 

 B.  Marcel Münzberger navrhuje na funkci starosty obce Ing. Davida Leitermanna PhD MBA, který se nám dnes představil.

C. Marcel Münzberger - tím, že byl Ing. Davida Leitermann PhD MBA, zvolen starostou obce, pozbyli jsme místostarostu, dotazoval se zastupitelů, zda mají nějaký návrh na pozici místostarosty.

- Vojtěch Kužel Bc. navrhuje do funkce místostarosty Ing. Josefa Svitáka.

 - Jiří Wasserbauer DiS navrhl do funkce místostarosty Ing. Jakuba Pěkného.

K projednávanému bodu se vyjádřil 

Ing. David Leitermann se po volbě vyjádřil, že upřednostnil do funkce Ing. Josefa Svitáka, jelikož na vítězné kandidátce získal největší počet hlasů.

Funkce předsedy kontrolního výboru, kterou vykonával Ing. Josef Sviták, bude volena na dalším zasedání zastupitelstva.

Eva Kardová - poděkování paní starostce za to jak nás provedla volebním obdobím a za činnost, kterou zde doposud vykonávala, byť nakonec podporu nezískala. Za odvedenou práci si myslím, že stojí za to jí poděkovat. Ostatní zastupitelé souhlasili.

L█​█​█​█​█​█​█​ K█​█​█​█​█​ - dotaz na projekty hotel Bouřňák, p. Třešňák,...... zda je možné alespoň rámcově říct v jakém je to stavu.

Odpovídal Ing. David Leitermann - vyjadřoval se k veřejnému osvětlení.

1.Výpověď smlouvy firmě ATALIAN a oslovení firmy Marius Pedersen na zpracování cenové nabídky.

2. Plocha U Studánky - zpevnění plochy - je v jednání, v příštím týdnu je dojednána schůzka s PS projekty. 

3. Vodovody a kanalizace -  zástupce SVČK byl požádán o dání možností, jak situaci řešit. Jednou z možností je stát se jejich akcionářem. My bychom byli akcionáři, vlastníky sítí by byly SČVK. Dalšími možnostmi je nějaká forma dodávek či by sítě byly odkoupeny za nějakých podmínek, které ještě stanoveny nebyly.

4. Zídka na horní Moldavě - zídka stojí na pozemku SŽ. Bezplatný převod pozemku na obec zatím nelze, ale i když je to na jejich pozemku, máme zídku opravit.

Developerské projekty - pan Třešňák zatím nepokračuje, Bouřňák - zde se řešily dva stěžejní body - kde vzít vodu a případně kam s odpadní vodou. Pan Benda - chce majetkově řešit asfaltový povrch, který položil na obecní cestě k Bouřňáku. Výstavba srubů na Novém Městě, k tomuto prozatím nemám informace - schůzka s investory se bude konat 21.6.23. 

Ing. Lenka Nováková informovala o schůzce s novým majitelem Bendlovky, který má v úmyslu objekt zrekonstruovat. Projekt zatím neznáme.

Ing. David Leitermann  - dalším projektem je projekt Moldavka - Ing. Nováková - je vydáno rozhodnutí o odstranění části stavby a zatím není stavební povolení.