ZÁPIS ze zasedání zastupitelstva č. 4/2024
Obec Moldava v Krušných horách
datum: 27. 6. 2024, čas: 18:00​

Program jednání
1. Volba pracovních komisí
2. Schválení programu jednání
3. Zpráva o činnosti výborů
4. Projednání Zprávy nezávislého auditora o výsledku přezkoumání hospodaření za rok 2023
5. Závěrečný účet 2023
6. Účetní závěrka za rok 2023
7. Objednávka auditu
8. SMLOUVU O ZŘÍZENÍ VĚCNÉHO BŘEMENE – SLUŽEBNOSTI č. IV-12-4023607/VB/001 - p.č. 407/5, v k.ú. Nové Město u Mikulova
9. Žádost o odkoupení pozemkové parcely č. 220/1 v k.ú. Nové Město
10. Směna pozemku "█​█​█​█​█​█​█​█​█​"
11. Směna pozemku "█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​"
12. Pohřbívání cizích státních příslušníků na hřbitově Moldava - pokračování
13. SMLOUVA O DÍLO Zpracování územní studie „ÚS Moldava – Nové Město“
14. Požární poplachová směrnice
15. Řád ohlašovny požárů
16. Zabezpečení preventivně výchovné činnosti na úseku PO
17. Žádost o souhlas se stavbou - uzavření smlouvy o smlouvě budoucí VB
18. Nabídka výměny pozemků
19. Vyjádření SČVK k možnosti navýšení odběru vody z Flájského přivaděče pro Nové Město
20. Diskuze a závěr

Zpráva předsedů kontrolního a finančního výboru.

Za finanční výbor: Obec eviduje pohledávky po splatnosti, které upomíná zasláním upomínek. V některých případech bude odeslaná předžalobní upomínka z důvodu blížícímu se termínu promlčení pohledávky.
Předseda kontrolního výboru přednesl informaci o splněných a stále aktivních usnesení.
Předseda finančního výboru zprávu přesunul do bodu - Účetní závěrka.

Období, ve kterém bylo přezkoumání hospodaření územního celku provedeno: Závěrečné přezkoumání hospodaření proběhlo v období: 30.5.2024 až 21.6.2024

Audit provedl auditor 22HLAV

Předmětem přezkoumání jsou podle ustanovení § 2 odst. 1 zákona č. 420/2004 Sb. údaje o ročním hospodaření, tvořící součást závěrečného účtu podle § 17 odst. 2 a 3 zákona č. 250/2000 Sb., o rozpočtových pravidlech územních rozpočtů, ve znění pozdějších předpisů, a to:
a) plnění příjmů a výdajů rozpočtu včetně peněžních operací, týkajících se rozpočtových prostředků,
b) finanční operace, týkající se tvorby a použití peněžních fondů,
c) náklady a výnosy podnikatelské činnosti územního celku,
d) peněžní operace, týkající se sdružených prostředků vynakládaných na základě smlouvy mezi dvěma nebo více územními celky, anebo na základě smlouvy s jinými právnickými nebo fyzickými osobami,
e) finanční operace, týkající se cizích zdrojů ve smyslu právních předpisů o účetnictví,
f) hospodaření a nakládání s prostředky poskytnutými z Národního fondu a s dalšími prostředky ze zahraničí poskytnutými na základě mezinárodních smluv,
g) vyúčtování a vypořádání finančních vztahů ke státnímu rozpočtu, k rozpočtům krajů, k rozpočtům obcí, k jiným rozpočtům, ke státním fondům a k dalším osobám.

Předmětem přezkoumání v souladu s ustanovením § 2 odst. 2 zákona č. 420/2004 Sb. jsou dále oblasti:
a) nakládání a hospodaření s majetkem ve vlastnictví územního celku,
b) nakládání a hospodaření s majetkem státu, s nímž hospodaří územní celek,
c) zadávání a uskutečňování veřejných zakázek, s výjimkou úkonů a postupů přezkoumaných orgánem dohledu podle zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, ve znění pozdějších předpisů,
d) stav pohledávek a závazků a nakládání s nimi,
e) ručení za závazky fyzických a právnických osob,
f) zastavování movitých a nemovitých věcí ve prospěch třetích osob,
g) zřizování věcných břemen k majetku územního celku,
h) účetnictví vedené územním celkem,
i) ověření poměru dluhu územního celku k průměru jeho příjmů za poslední 4 rozpočtové roky podle právního předpisu upravujícího rozpočtovou odpovědnost.

Předmět přezkoumání podle ustanovení § 3 zákona č. 420/2004 Sb. (viz bod II. této zprávy) se ověřuje z hlediska:
a) dodržování povinností stanovených zvláštními právními předpisy,
b) souladu hospodaření s finančními prostředky ve srovnání s rozpočtem,
c) dodržení účelu poskytnuté dotace nebo návratné finanční výpomoci a podmínek jejich použití,
d) věcné a formální správnosti dokladů o přezkoumávaných operacích.

Příjmy celkem 11 891 197,00 rozpočet vs. 11 151 815,11 realita
Výdaje celkem 11 353 074,00 rozpočet vs. 10 695 353,28 realita
Rozpočet byl plánován jako přebytkový a jako přebytkový byl realizován s plánovaným přebytkem cca 456tis. CZK

Povinnost pro zastupitelstvo obce schvalovat účetní závěrky v souladu s ustanovením zákona č. 239/2012 Sb.

I. Seznam obdržených účetních a finančních výkazů
- Rozvahu obce k 31. 12. 2023
- Výkaz zisku a ztráty obce k 31. 12. 2023
- Přílohu k účetní závěrce obce k 31. 12. 2023
Předávající osoba: hlavní účetní Ing. Renáta Bauerová

- Závěrečnou zprávu o provedení inventarizace majetku a závazků obce k 31. 12. 2023.
Předávající osoba: předseda hlavní inventarizační komise: Vojtěch Kužel

- Zprávy nezávislého auditora o výsledku přezkoumání hospodaření za rok 2023
Předávající osoba: starosta obce David Leitermann (ve spolupráci 22HLAV)

Předseda finančního výboru Marcel Münzberger přednesl zprávu FV ke schválení účetní závěrky za rok 2023.
Zpráva je přílohou zápisu.

II. Vyhodnocení obdržených finančních výkazů
Finanční výbor všechny předložené doklady prověřil a k těmto prověřeným dokladům konstatuje ... text v ZPRÁVA FINANČNÍHO VÝBORU KE SCHVÁLENÍ ÚČETNÍ ZÁVĚRKY OBCE MOLDAVA ZA ROK 2023

III. Závěr zprávy
Bylo zjištěno, že schvalovaná účetní závěrka poskytuje věrný a poctivý obraz předmětu účetnictví a finanční situace účetní jednotky.

Návrh na objednání auditu u soukromého subjektu - auditorská společnost 22HLAV s.r.o. z Ústí nad Labem, odpovědný auditor Ing. Kamila Neradová.

Smlouvu o zřízení věcného BŘEMENE – SLUŽEBNOSTI
č. IV-12-4023607/VB/001

Stavba přípojného místa k síti NN pro parcelu č.233/19 na Novém Městě. Přípojný bod se nachází na hraně cesty p.č. 407/5 k.ú. Nové Město.

Navazuje na usnesení UZ-180-10/23 z 21.12.2023 (bod 17 z 10/2023)
Záměr prodeje části pozemku p.č. 220/1 k.ú. Nové Město u Mikulova byl vyvěšen od 10.1.2024 do 25.1.2024
Přihlásil je pan █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​, který je vlastník chaty na p.č. 220/11 k.ú. Nové Město u Mikulova (soused přímo se společnou hranicí).

Pan █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​nabízí obci pozemek č. 3/17 (2.354m2) v k.ú. Moldava. Jako protihodnotu navrhuje směnu obecních pozemků v majetku obce, které by zcelovali jeho pozemky.
Obec nabízí parcelu č. 42/3 (1.475m2) a č. 88/4 (8962m2) v k.ú. Oldřiš u Moldavy.

Pan █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ nabízí obci:
- oddělit komunikaci (cca 240m2) z jeho pozemku p.č. 3/1 v k.ú. Moldava
- parcelu č. 3/64 k.ú. Moldava (1.765m2), kterou dnes tvoří vodní plocha
- z parcely 25/1 k.ú. Moldava oddělit plochu kolem hřbitovní zdi pro zajištění přístupu (cca 500m2)
- rovněž z 25/1 k.ú. Moldava oddělit plochu dnešní komunikace; budoucí 25/17 (cca 500 m2)

Jako protihodnotu požaduje směnu obecních pozemků v majetku obce, které by zcelovaly jeho pozemky.
Obec nabízí:
- oddělit z p.č. 796/2 k.ú. Moldava neexistující cestu u kravina (cca 180m2); zachovat odstup od ocelokolny na parcele 273 cca 10m.
- požádat SPÚ o cestu na p.č. 796/1 k.ú. Moldava; část směnit.
- požádat SPÚ o p.č. 100/4 k.ú. Moldava; část směnit.

Opětovné projednávání bodu z předchozího zasedání zastupitelstva.
Schválení Řádu veřejného pohřebiště obce Moldava.

Vážené dámy, vážení páni.

Navazuje na bod 6 z 2/2024, UZ-20-2/24: Zastupitelstvo obce Moldava po projednání souhlasí s předloženým zadáním Územní studie Moldava, zastavitelné plochy A1, A2, A3 a A4 v k.ú. Nové Město u Mikulova.
Ing. arch. Táborská na jeho základě připravila zadávací studii v textové podobě.
Za účelem převedení textu do grafických plánů je potřeba uzavřít smlouvu s panem Jetelem.

Obec Moldava aktualizuje Požární poplachovou směrnici a tímto ji dává na vědomí.

Obec Moldava aktualizuje Řád ohlašovny požáru a tímto ho dává na vědomí.

Obec Moldava aktualizuje dokument Zabezpečení preventivně výchovné činnosti na úseku požární ochrany a tímto ho dává na vědomí.

Žádost o souhlas se stavbou trafostanice na p.č. 814/1 k.ú. Moldava.
Jedná se o projekt Moldavka.

Na základě přiložených dokumentů není zřejmé, kde by měla trafostanice na komunikaci stát.

Žadatelka je majitelkou p.č. 2/2 (oranžově vyznačené) a žádá po obci cestu, která je součástí p.č. 759 (modře vyznačené) oboje v k.ú. Moldava.
Nabízí 330m2 a požaduje 305m2.
1.) místní komunikace (vyježděná cesta) je zcela mimo zaměření; skutečný stav s digitálním nejsou v souladu.
2.) obec si princip ponechaní komunikaci v obecním majetku.

SVS vystavilo totální stopku pro navýšeni odběru vody z flájského přivaděče.
Nelze posílit ani stávající vodovodní mini-sít (levý břeh potoka), tak ani rozšířit řad vytvořením nového odběrného místa vzniklé připojením stávající zástavby (zástavba na pravém břehu) nebo zcela nových staveb (celoplošně).

Bude vyvěšeno na úřední desce Oznámení o veřejném projednaní změny Územního plánu č.1 konaného v OÚ dne 12.8. v 16:00.

Navazuje na zveřejněný záměr bod 17 z 7/2023.
UZ-115-7/23 tykající se směny kolem severní cesty
UZ-116-7/23 tykající se cesty k hlavni silnici.

Žádost o souhlas se stavbou trafostanice na p.č. 814/1 k.ú. Moldava.
Jedná se o projekt Moldavka.

Na základě přiložených dokumentu není zřejmé, kde by měla trafostanice na komunikaci stát.

Ing. Michal Cuc se dotazoval jak to vypadá s elektronickou dražbou budovy nádraží? Panu Cucovi se doneslo, že o budovu má zájem i Správa železnic a zda elektronický prodej máme ošetřený, aby budovu nezískal někdo nespolehlivý.
Pan starosta odpovídal, že SŽ a ani pan█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ o koupi nádraží zájem nemá. Termín dražby není znám. Pan Münzberger doplnil, že stále máme ještě možnost i přímého prodeje budovy nádraží i s okolním pozemkem.

Radek Heller se dotazoval - jak to vypadá se smlouvami pro hasiče?
Pan starosta odpovídal, že jsme již obdrželi správný legislativní formulář a nyní už to stačí jen vyplnit.