ZÁPIS ze zasedání zastupitelstva č. 1/2025
Obec Moldava v Krušných horách
datum: 11. 3. 2025, čas: 18:00​

Program jednání
1. Volba pracovních komisí
2. Schválení programu jednání
3. Zpráva kontrolního a finančního výboru
4. Rozpočtová změna č.4
5. Příspěvek na výkon státní správy pro rok 2025
6. Dotace na podporu dobrovolných hasičů v roce 2025
7. Záměr prodeje části p.p.č. 78/6 a 83/4 v k.ú. Nové Město u Mikulova
8. Záměr prodeje p.p.č. 236/1
9. Záměr prodeje p.p.č. 336/30 v k.ú. Nové Město u Mikulova
10. Záměr prodeje p.p.č. 41 v k.ú. Nové Město u Mikulova
11. Obnova návrhu na směnu pozemků č. 2/2 a č.759 v k.ú. Moldava návaznost na projednávání směny 27.6.2024 neschválený bod 18
12. Žádost o finanční příspěvek - Domov důchodců Bystřany
13. Diskuze a závěr

Na základě skutečnosti na konci roku 2024 je potřeba přijmout rozpočtovou změnu č. 4.

A) Připravuje se vyhlášení dotačního programu na pořízení vybaveni dobrovolných hasičů pro rok 2025.

"Vybavení jednotek Sborů dobrovolných hasičů (SDH) obcí osobními ochrannými prostředky a technickými prostředky požární ochrany"

B) Výzva k podání žádosti o poskytnutí účelové investiční dotace v roce 2025
Ministerstvo vnitra ... zveřejňuje výzvu k podání žádostí o poskytnutí dotace ze státního rozpočtu České republiky v rámci rozpočtové kapitoly Ministerstva vnitra.
Název výzvy: JSDH_V1_2025 - Pořízení nové cisternové automobilové stříkačky z rámcové dohody
Dotační program: Investiční účelové dotace pro jednotky sboru dobrovolných hasičů obcí

- CAS 30/9000/540 – S3VH, s kabinou osádky se sedadly pro 4 osoby dle čl. 3 písm. a) výzvy, a to pouze jednotce zařazené v kategorii JPO III 1 .

Na základě zákona č. 434/2024 Sb., o státním rozpočtu České republiky na rok 2025, metodiky financování obcí a při dodržení kritérií a propočtových ukazatelů pro alokaci dotací a příspěvků byl Vaší obci v rámci finančního vztahu státního rozpočtu k rozpočtům obcí přidělen na rok 2025 příspěvek na výkon státní správy v působnosti obcí v celkové výši 71 800,- Kč.

Navazuje na UZ-120-7/23, bod 6 z 7/2023 (12.9.2023),
kdy zastupitelstvo odsouhlasilo záměr prodeje části obecního pozemku, který je zastaven části osecké chaty.

KÚ Teplice a stavební odbor v Duchcově shodně navrhují se majetkově vypořádat, krajní řešení je odstranění stavby.

3.2.2025 požádala paní █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ o odkup části parcely č.236/1 v k.ú. Moldava, který přilehá k parcele č. 236/7.
Podle odhadu na základě měření v mapách CUZK je požadovaná plocha pouze 350m2.

Zároveň požádal o odkup jiné části stejné parcely č.236/1 pan █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​, který je majitelem parcely p.č. 236/15 a žádá plochu o výměře cca 2250m3 přilehající k jeho parcele.

Dalším zájemcem je pan █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​, který již v 04/2024 požádal o odkup:
1. opětovně žádám o odkup části pozemku p.p.č. 236/2 přímo sousedící a navazující na můj pozemek p.p.č. 236/3, tedy zhruba o větší polovinu daného pozemku s tím, že o druhou část pozemku projevila zájem paní█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ jako majitelka sousedící stavby pro rodinnou rekreaci umístěné na stavebním pozemku parcelní číslo 221
2. opětovně žádám o odkup části pozemku p.p.č. 236/1 přímo sousedící a navazující na můj pozemek p.p.č. 236/3. Obojí dle přiložené mapky z katastru nemovitostí.
Z 236/1 žádá cca 630m2 a z 236/2 cca 300m2.

Společná žádost o odkoupení pozemku
Žadatel 1:Jméno a příjmení í žadatele: █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​, Adresa trvalého pobytu: V█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​, Emailová adresa: █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​
Žadatel 2:Jméno a příjmení žadatele:█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​, Adresa trvalého pobytu: █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​, Emailová adresa: █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​
Žádáme o odkoupení obecního pozemku: Katastrální území: Nové Město u Mikulova, 698318 pozemek parc. č. 336/30, výměra 319 m2
Zdůvodnění žádosti: přičlenění k vlastní nemovitosti. Propojení s veřejnou komunikací, přístup na pozemek z veřejné komunikace. Uvedený pozemek navazuje na naše pozemky s rekreačními chatami . O požadovaný pozemek dlouhodobě pečujeme a tvoří přirozený funkční celek s našimi pozemky.

Dobrý den,
dovoluji si Vás tímto požádat o odprodej pozemku 41 o výměře 455 m2, LV 10001,který je ve vlastnictví obce Moldavy v Krušných horách. Cenu pozemku navrhuji ve výši, kterou navrhne vaše zastupitelstvo. Žádám vás tímto o projednání této žádosti v radě. V případě, že budete potřebovat další informace ohledně této žádosti, rád je doplním písemnou formou nebo návštěvou obce při osobním jednání. Děkuji za vyřízení a jsem s pozdravem.
█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​

Obnova návrhu na směnu pozemků č. 2/2 a č.759 v k.ú. Moldava návaznost na projednávání směny dne 27.6.2024 neschválený bod 18.

Žadatelka je majitelkou p.č. 2/2 (oranžově vyznačené) a žádá po obci cestu, která je součástí p.č. 759 (modře vyznačené) oboje v k.ú. Moldava.
Nabízí 245m2 a požaduje 121m2.

Zcela rekonstruovaný mostek byl obnoven bez informování LS Litvínov. Tato organizace požadovala jeho odstranění (černá stavba).

Dne 14. 11. 2024 bylo na svém zasedání Zastupitelstvo obce Moldava seznámeno s nezbytností pořízení Zprávy o uplatňování Územního plánu Moldava za uplynulé období.
Zároveň na tomto zasedání jmenovalo tzv. určeného zastupitele pro pořízení Zprávy Ing. Davida Leitermanna, Ph.D., MBA, starostu obce, souhlasilo s uzavřením smlouvy o výkonu zástupce pořizovatele s Ing. arch. Zdeňkou Táborskou, které bylo uděleno oprávnění k výkonu územně plánovací činnosti a pověřilo starostu obce obstaráním potvrzení krajského úřadu, že Obecní úřad Moldava splňuje kvalifikační požadavky pro výkon územně plánovací činnosti.
Toto potvrzení Obecní úřad Moldava od Krajského úřadu Ústeckého kraje, odboru územního plánování a stavebního řádu již obdržel, proto už nic nebrání uzavření smlouvy a následné zahájení vypracování Zprávy.

Dobrý den pane starosto,

Je potřeba vyplnit "Závěrečné vyhodnocení akce (ZVA) podporované ze Státního fondu životního prostředí ČR" za účelem vyplacení dotace s tím, že zde uvedeme žádost o posunutí termínu na listopad 2025.

Protože je zveřejněna vyhláška ohledně Změny č.1 územního plánu a tedy se nacházíme bezprostředně před nabytím právní účinnosti, je potřeba požádat SPÚ pomocí formuláře o převod pozemku dle Zc .1 ÚP.
SPÚ bude projednávat a schvalovat 3-4 měsíce po dodaní GP a pak smíme požádat o stavební povolení, což je milník pro vyplacení dotace.

Žádost o dotaci vrácena k doplnění.
Žádost o prodloužení termín pro odstranění nedostatků projektové žádosti s číslem 7236200193 byla odeslaná na AIS SFŽP ČR.

Navazuje fáze na výběr dodavatele, který bude tendrovat stavebníka.

Protože ještě neexistuje prováděcí dokumentace a tedy ani termínový plán, nelze zatím sdělit řešení ohledně 2 obávaných bytů.

Zároveň:
Změna vyjádření krajského úřadu k projektové dokumentaci ke stavebnímu záměru „Stavební úpravy objektu č.p. 113, Moldava“ v části dotčení zájmů ochrany přírody a krajiny:
„Z dodaného Posouzení budovy z hlediska výskytu obecně a zvláště chráněných synantropních druhů živočichů (zpracovatel Mgr. █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​, 17.10.2024) je zřejmé, že budova čp. 113 Moldava není vhodným prostředím pro přítomnost zvláště chráněných druhů živočichů (rorýs, netopýr) či obecně chráněných druhů. Záměr tak aktuálně nevyžaduje vydání společného rozhodnutí dle § 83 odst. 9 zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny.“

Hlavním problémem pro obecný rozvoj obce je zdroj vody. Pro Resort Moldava, který se nachází v ochranném pásmu vodního díla Lehnmühle, musí vydat stanovisko MINISTERSTVO PRO ENERGETIKU A OCHRANU KLIMATU, ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ A ZEMĚDĚLSTVÍ - SASKO:
Německá strana doporučuje prověřit možné alternativní lokality mimo ochranná pásma, aby bylo možné plánovaný projekt realizovat v souladu s platnými požadavky na ochranu životního prostředí a vod.

Ústecký kraj s odvolaným na ministerstvo zemědělství zaujímá jiné negativní stanovisko:
Ministerstvo zemědělství nesouhlasí s uvedeným záměrem, protože není v souladu s ustanovením § 38 odst. 8 vodního zákona, podle něhož maximální povolené množství odpadních vod vypouštěné z jedné nebo několika územně souvisejících staveb pro bydlení nesmí celkově přesáhnout 15 m3 /den. Při navržené ročním množství odběru 32 332 m3 podzemní vody odpovídá denní množství odpadních vod 88,58 m3 , tedy 5,9 krát více než povoluje vodní zákon. Podle rozboru podzemních vod provedeného na vrtu HV-1 cca 250 m jihovýchodně od zájmové lokality je ve vodách zvýšený obsah manganu a železa. Podzemní vodu bude zřejmě nezbytné upravovat. Při odstraňování uvedených prvků budou vznikat odpadní vody, které musí být zneškodňovány v souladu se zákonem č. 274/2001 Sb. o vodovodech a kanalizacích pro veřejnou potřebu a o změně některých zákonů (zákon o vodovodech a kanalizacích), ve znění pozdějších předpisů, i se souvisejícími právními předpisy. Splaškové odpadní vody je navrženo zneškodňovat v ČOV s odváděním přečištěných odpadních vod do vod podzemních. Podle územního plánu obce Moldava je v obci vybudován vodovod a je navrženo jeho rozšíření tak, aby umožnil zásobování celého zastavěného území, včetně vymezených rozvojových ploch. V obci Moldava však není vybudován kanalizační systém. Územní plán předpokládá jeho vybudování včetně obecní ČOV, MZE-56959/2024-15113 3 avšak kvůli extenzivnímu charakteru zástavby připouští, že jeho vybudování není příliš reálné. Uvažuje se o zachování individuálních systémů čištění odpadních vod. Po vybudování ČOV v Dolní Moldavě se předpokládá odvážení odpadních vod z existujících jímek na tuto ČOV. U zástavby, která nebude napojena na kanalizaci, se předpokládá akumulace odpadních vod s jejich odvozem.

Dobrý den,
informuji, že se nám podařilo získat veškerá stanoviska dotčených orgánů a zahájit stavební řízení k výše uvedené akci.

Stavební úřad po nás bude ještě chtít podepsanou plnou moc od pana █​█​█​█​█​█​█​. Prosím Vás o přeposlání.

Děkuji.

S pozdravem,
Ing. █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​
projektant tel.: +420 417 █​█​█​█​█​█​█​, e-mail: █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​@psprojekty.cz
PS projekty spol. s r.o. Spojenecká 764/24, 415 01 Teplice tel. fax.: +420 417 █​█​█​█​█​█​█​ pro bližší informace navštivte www.psprojekty.cz

Dobrý den pane starosto,

v příloze zasílá cenovou nabídku na zhotovení vrchního vedení na Novém Městě z důvodu neopravitelné poruchy podzemního kabelového vedení v oblasti viz obrázek a nesvícení několika svítidel v oblasti napájené z RVO Studánka a opravu svorkovnice na Moldavě dle požadavku. Viz email v příloze.

S pozdravem █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ VEDOUCÍ STŘEDISKA VO Marius Pedersen a.s.

Na základě stavebního záměru soukromého investora je v plánu vybudovat pomocný zdroj vody a ČOVku. Jedná se o projekt Moldavka na Moldavě.
Vrt je plánován na pozemcích obce, ČOVka na spodním okraji pozemku investora.

Dotace na zřízení HMO II byla ministerstvem zamítnuta, protože veřejné dotace určené obcím nelze čerpat pro účely soukromého investora. Investor uhradí náklady na vybudovaní a připojení vrtu, který zůstane v majetku obce a lze na něj připojit okolní existující zástavbu. ČOV v současné fázi je zamýšlena na pozemku investora pouze pro potřeby investora.

Nikdo ze zastupitelů ani veřejnosti se nepřihlásil do diskuze, proto pan starosta všem poděkoval za účast a dnešní zasedání ukončil.