ZÁPIS ze zasedání zastupitelstva č. 2/2025
Obec Moldava v Krušných horách
datum: 22. 5. 2025, čas: 19:20​

Program jednání
1. Volba pracovních komisí
2. Schválení programu jednání
3. Zpráva kontrolního a finančního výboru
4. Projednání Zprávy nezávislého auditora o výsledku přezkoumání hospodaření za rok 2024
5. Závěrečný účet za rok 2024
6. Účetní závěrka
7. Objednávka auditu za rok 2025
8. Stavební povolení na opravu OÚ
9. Částečná rekonstrukce 2 bytů v bytovce
10. Návrh smlouvy o zajištění služeb útulku
11. SPÚ - bezúplatný převod pozemku (HMO I)
12. Inventura odpady 2022-2024
13. Krušnohorsko z.s.
14. Návrh na zrušení místního poplatku z pobytu
15. Diskuze

ROZHODNUTÍ POVOLENÍ STAVBY Výroková část:
Městský úřad Duchcov, odbor stavebního úřadu a ŽP, jako stavební úřad příslušný podle § 30 odst. 1 písm. f) a § 30 odst. 3 písm. b) zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), v řízení o povolení záměru přezkoumal podle § 182 až 192 stavebního zákona žádost, kterou dne 28.11.2024 podala:
Obec Moldava v Krušných horách, IČO 00266507, Moldava 113, 417 81 Moldava, kterou zastupuje JH STAV-SERVIS s.r.o., IČO 25002767, Husova 201, 431 63 Perštejn (dále jen "stavebník"), a po posouzení záměru podle § 193 stavebního zákona: I. Podle § 197 a 211 stavebního zákona p o v o l u j e stavbu: ,,Stavební úpravy objektu“ Moldava č.p. 113 (dále jen "stavba") na pozemku st. p. 43 v katastrálním území Moldava.

Nutná rekonstrukce (základní) pro přestěhovaní obyvatel z budovy OÚ do bytového domu.
Budova OÚ bude rekonstruovaná a dle PD odsouhlasené památkovým úřadem nelze dále držet byty pro trvale obývaní.

Smlouva o zajišťování služeb zvířecího útulku pro rok 2025 a dále.

Spolkem Anidef, z.s.

zastoupeným: paní█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​
Sídlo: Žim č.p. 59, 415 01 Žim
IČ: 06182771


Smlouva by dle čl. V. bodu 5 měla být schválena zastupitelstvem

Dobrý den, pane starosto,

dle domluvy Vám zasílám formulář žádosti o bezúplatný převod pozemku, kde jsou uvedené i povinné přílohy. Schválení zastupitelstva bezúplatného převodu mi zatím zasílat nemusíte, postačí až budete zasedat a schvalovat.
Kdyby bylo něco nejasného, ozvěte se.
S pozdravem

Mgr. █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​
rada oddělení převodu majetku státu

Krajský pozemkový úřad pro Ústecký kraj
Husitská 1071/2 I 415 02 Teplice
GSM: +420 █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​
e-mail: █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​@spu.gov.cz
www.spucr.cz

Možnost bezúplatného či úplatného převodu na obce a města, které jsou možné pouze po splnění následujících, zákonem stanovených podmínek:
bezúplatný převod pozemků podle §7 odst.1 písm. a),b),c) a e) zákona č. 503/2012 Sb. o Státním pozemkovém úřadu a o změně některých souvisejících zákonů lze realizovat pokud
se pozemky nachází v katastrálním území obce a jsou určeny platným územním plánem, nebo jeho změnou:
e) určené vydaným územním plánem nebo vydaným regulačním plánem k realizaci zeleně a k realizaci veřejně prospěšných opatření anebo již k těmto účelům využité

Obec má nedoplatky na odpadech.
Bude se provádět inventura s tím, že se dlužník vyzve k uhrazení.
postup
kontrola zadaných poplatníků v období 2022 – 2024,
kontrola a doplnění plateb v období 2022 – 2024,
následně se zkontrolují nedoplatky 2022 – 2024,
ověří se s účetnictvím

Krušnohorsko z. s. je nezisková organizace zaměřená na rozvoj sportu a aktivního trávení volného času v Krušných horách. Podporuje výstavbu a údržbu sportovní infrastruktury, zejména pro běžecké lyžování, cyklistiku a turistiku.

Realizace výstavby multifunkčního objektu v oblasti Krušných hor. Záměr projektu hor, konkrétně v lokalitě Nové Město u Mikulova. Tento objekt by měl primárně sloužit jako tzv. útulna na trase Stezka Českem a zároveň jako technické zázemí pro uskladnění vybavení určeného k letní a zimní údržbě cest a pozemků (např. sekačky, mulčovače, čtyřkolka, skútr, rolba na úpravu běžeckých stop). Součástí objektu budou i infopanely o krušnohorské fauně a flóře. Vzhledem k tomu, že v obci chybí dětské hřiště, tak součástí záměru bude i výstavba dětského hřiště.

Jako vhodné místo pro umístění stavby byly vytipovány pozemky parc. č. 65/1 (ve vlastnictví Lesů ČR) a parc. č. 352/2 a 65/3 (ve vlastnictví obce Moldava). Tyto pozemky se nacházejí v bezprostřední blízkosti turisticky atraktivních tras Krušnohorská lyžařská magistrála a Stezka Českem – a jsou tedy z hlediska polohy ideální pro realizaci daného záměru. Zároveň se nacházejí poblíž trvale obývaných rekreačních objektů, což přispívá ke zvýšení bezpečnosti objektu i jeho zařízení (minimalizace rizika krádeží či vandalismu).

Tímto si Vás dovolujeme požádat o spolupráci na uvedeném projektu formou jedné z následujících možností:
a) Uzavření dlouhodobé nájemní smlouvy na dané pozemky včetně zřízení práva stavby,
b) Případný prodej uvedených pozemků
c) Zvážení možnosti směny pozemku ve vlastnictví Lesů ČR za jiné pozemky ve vlastnictví obce.

Místní poplatek z pobytu je poplatkem, který s účinností od 1. ledna 2020 nahradil v zákoně o místních poplatcích poplatek za lázeňský nebo rekreační pobyt a poplatek z ubytovací kapacity. Poplatek z pobytu může zavést, a to formou obecně závazné vyhlášky, kterákoli obec; není tedy vázán na žádné specifické podmínky.

Na základě bodu 7 jednaní 5/2024 (17.9.2024) zastupitelstvo odsouhlasilo záměr směny pozemku p.č. 407/3, k.ú. Nové Město u Mikulova o výměře 129m2, který je ve vlastnictví paní █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ a je využíván jako přístupová cesta objektům osady. Obec nabízí přilehlou plochu p.č. 235/3, k.ú. Nové Město u Mikulova o výměře 31m2.
Dále na základě GP 676-28/2025 nabízíme z plochy p.č. 243/3 oddělit plochu 243/44 oboje k.ú. Nové Město u Mikulova o výměře 98m2.

Na základě upozornění ÚZSVM, SPÚ a KÚ Teplice jsme vyzváni k nápravě digitálních údajů dle reality a to cesty p.č. 796/1 k.ú. Moldava.
Na základě místního setření vznikl GP 458-31/2025.

Na základě bodu č.9 z 1/2025 (11.3.2025) a vyhlášeného záměru prodeje UZ-6-1/25 se přihlásila dvojice
█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​, Adresa trvalého pobytu: V█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​
█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​, Adresa trvalého pobytu: █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​
k odkoupení obecního pozemku: Katastrální území: Nové Město u Mikulova, 698318 pozemek parc. č. 336/30, výměra 319 m2.
Uvedený pozemek navazuje na pozemky s rekreačními chatami v jejich vlastnictví a slouží jako přístup z veřejné komunikace.

Navazuje na bod 7 1/2025 (11.3.2025) a UZ-4-1/25 (zveřejnění záměru).

části p.p.č. 78/6 a 83/4 v k.ú. Nové Město u Mikulova dle GP č. 665-61/2024 jsou historicky zastavěné Oseckou chatou.
Na základě výzvy KÚ Teplice a stavební odbor v Duchcově shodně navrhují se majetkově vypořádat. K záměru se přihlásil majitel █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​.

Na základě záměru UZ-7-1/25

Navazuje na vyhlášený záměr o směně UZ-8-1/25

Žadatelka je majitelkou p.č. 2/2 █​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ a žádá po obci cestu, která je součástí p.č. 759█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​█​ oboje v k.ú. Moldava. Nabízí 245m2 a požaduje 121m2.
Na základě místního setření se zjistilo, že nelze žadatelce bezprostředně vyhovět s prodejem, protože součást směny je i nesrovnalost v zakresleni komunikace na kterou pozemky, které jsou předmětem směny, ústí.

Souhlas se záměrem prodeje obecního pozemku v k.ú. Moldava, p. č. 236/25 o výměře 867 m² (dle GP 425-57/2024).

A)